Duurzame Renovatie

 

De informatie in van ‘duurzame renovatie’ behandelt de technische aspecten van een renovatie. De informatie wordt verdeeld in 9 rubrieken :

0. algemene principes
1. buitenschil van het gebouw
2. constructie en stabiliteit van het gebouw
3. interieur werken
4. technische installaties
5. waterhuishouding
6. bouwmaterialen
7. gezondheid en comfort
8. pathologie van het gebouw

Aanvullende informatie vindt u terug in info-advies, hier klikken om te navigeren naar info–advies.
Breng ook een bezoek aan de delen Energie, Akoestiek en Patrimonium van onze website voor bijkomende informatie inzake doordacht energieverbruik, verbeteren van de akoestiek en het patrimoniumbeheer.

 

Algemene principes van duurzaam renoveren

Op federale niveau speelt duurzame ontwikkeling een belangrijke rol en dat onder meer op basis van de « wet betreffende de coördinatie van het federale beleid inzake duurzame ontwikkeling » van 1997. Hieruit volgt het Federaal plan inzake duurzame ontwikkeling 2004-2008 met als voorganger het plan 2000-2003. Deze plannen volgen de globale strategie van de Europese Commissie op met de volgende belangrijke aspecten : de bijdrage tot economische groei, de maatschappelijke vooruitgang en het ecologische evenwicht. De grondslagen werden bij de internationale Conferenties van Rio (1992) en Kyoto (1997) en op de Wereldtop van de duurzame ontwikkeling van Johannesbourg bepaald (2002).

De compactheid van het woonmilieu, de concentratie van menselijke activiteiten die onnodige verplaatsingen beperken en de bevolkingsdichtheid zorgen ervoor dat de men ‘spontaan’ deelneemt aan duurzame ontwikkelingen binnen het stedelijk milieu.

Er volgen steeds meer concrete uitdagingen inzake ‘doordacht’ duurzaam renoveren, namelijk de vermindering van de impact van renoveren op het leefmilieu door middel van de gekozen renovatiemethodes, de keuze van bouwmaterialen, een gecontroleerd energie- en waterbeheer, de sanering van het binnenklimaat en de verbetering van het wooncomfort…

Duurzame ontwikkeling van het woonomgeving men onderbrengen in 4 basisprincipes :

1° Vertrekken van de bestaande situatie

Een goed ‘doordachte’ renovatie is een renovatie waarbij men de bestaande structuren optimaal gaat gebruiken en/of herbruiken. De thermische traagheid van de oude gebouwen maakt het mogelijk om air-conditioning te vermijden. Een ander goed voorbeeld is het feit dat het hout dat men in de flatgebouwen van XIX en de XXe eeuw terugvindt van hogere kwaliteit is dan het hout dat men tegenwoordig exploïteerd. Enerzijds door de houtsoorten die toen gebruikt werden en anderzijds de manier waarop ze ontgonnen werden hebben tot gevolg dat deze houtsoorten lang meegaan en op een milieuvriendelijke manier ontgonnen werden. Het is dus aangewezen om bestaande houtstructuren zo veel mogelijk te herbruiken.
Het effect op het milieu moet verminderd worden, door het gebruik van nieuwe materialen te beperken en door de hoeveelheid afvalstoffen te verminderen en door beroep te doen op meer gekwalificeerde arbeidskrachten.

2° keuze van 'duurzame' bouwmaterialen

Naast de technische kwaliteiten en de kosten van materialen, kunnen bouwmaterialen eveneens in functie van milieucriteria vergeleken worden: verbruik van grijze energie (verbruik bij de vervaardiging van een product), verontreinigingen ten gevolge van de productie en vervaardigen van materialen, de levensduur van het materiaal, mogelijkheid van recyclage...

De keuze van een materiaal is nooit eenvoudig, er dienen steeds compromissen gemaakt te worden. De belangrijkste regel is om enkel nieuwe materialen te gebruiken daar waar het absoluut noodzakelijk is.

3° Het water-en energieverbruik beperken

Het waterbeleid in een huishouden kan door een zuinig verbruik beïnvloed worden (consumptiegedrag, gebruik van waterbesparende kranen,…), maar ook de recuperatie van regenwater door het plaatsen van een regenwaterput is een belangrijke factor in het verbruik van water binnen een huishouden.

Het rationeel energiegebruik kan op verschillende manieren beïnvloed worden: veranderen van het consumptiegedrag en de gewoonten binnen een huishouden, het goed thermisch isoleren van de envelop van het gebouw (als eerste het dak), dan de verbetering van de verwarmingssystemen (verwarmingsketel met hoog rendement en temperatuurregeling) en de productie van warm water, door beroep te doen op hernieuwbare energiebronnen, de keuze van verlichtingstoestellen en zuinige elektrische apparaten. Een belangrijke motivatie is het terugwinnen van je investering binnen een bepaalde tijdspanne door het verminderd verbruik van energie.

4° het ecosysteem van de woonomgeving

Het isoleren en het willen beperken van warmteverliezen binnen de woning kunnen leiden tot condensatieproblemen. Koude wanden en het vervallen van de natuurlijke ventilatie.... zorgen voor condentatie van water uit de lucht.

Het gekendste voorbeeld is het verschijnen van condensatieproblemen op muren ten gevolge het plaatsen van superisolerende dubbele beglazing in een bestaande woning.

Ingrepen in een bestaande bebouwing vereisen een bijzonder doordachte benadering. Een integrale aanpak is noodzakelijk en belangrijk in het welslagen van de renovatie op vlak van het ecosysteem van de woning. Een opeenstapeling van losse maatregelen hebben niet het gewenste effect dan dat we de verschillende bouwaspecten integraal benaderen : de stabiliteit, de temperatuur, vochthuishouding, luchtcirculatie, duurzame materialen en de akoestiek ,…